详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中诚·碧桂园·璟公馆
- 楼盘地址： 锦绣街与鲁岗路交叉口西北角 查看地图
- 楼盘特色：商业地产
- 所属区域板块： 竞秀 保广
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 保定筑诚房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 锦绣街与鲁岗路交叉口西北角
- 物业类型： 商业
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 公共部分带装修
- 产权年限： 商业:40年
- 规划面积： 35200 ㎡
- 建筑面积： 185300 ㎡
- 规划户数： 2228户
- 车位数： 约2016个，其中露天车位135个
- 容积率： 5.00
- 绿化率： 20%
- 物业公司：碧桂园物业管理公司
- 物业费： 3~3.2元/m2/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 保房预售证2018第017号 2018.08.07 1#
- 保房预售证（2019）第043号 2019.08.05 5#
- 保房预售证2018第011号 2018.03.06 2#,3#
配套信息
- 公交： 公交：29、33路今三公司站下车东行400米即到。35路;55路;102路;501路;502路;游1路市接待中心站下车西行250米自驾：鲁岗路与锦绣街交汇处西北侧。电谷国际酒店北行约100米，朝阳大街西侧约300米。
- 轨道交通：
- 医院： 第一中心医院西院、保定市妇幼保健院、市第二医院
- 银行： 中国银行ATM(锦绣街)、中国农业银行ATM、中国交通银行ATM
- 社区/商业： 保百购物广场、北国先天下
- 其他： 金棕榈先天下国际影城
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中诚·碧桂园·璟公馆项目是由碧桂园集团与中诚房地产强强联手，共同打造的匠心之作。项目位于高新区锦绣街与鲁岗路交叉口西北角，地处北部低碳新城的桥头堡位置，朝阳北大街和北二环，交通便利，3公里范围内衣食住行一应俱全。项目占地面积为52.8亩，共5栋楼，综合容积率为5.0。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
