详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 杉浩·花溪墅
- 楼盘地址： 南环路与兴华路交汇处西行100米路南 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、经济住宅、宜居生态地产
- 所属区域板块： 高碑店市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7000元/平米
备注: 电话优惠多多
- 售楼处电话： 400 876 8977转1508
基本信息
- 开发商： 河北杉浩房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高碑店文明街与世纪西路交叉路口南行200米路西
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限：
- 规划面积： 74000㎡
- 建筑面积： 249100.4㎡
- 规划户数： 2983户
- 车位数： 2009个
- 容积率： 2.58
- 绿化率： 30.5%
- 物业公司：河北嘉安物业服务有限公司
- 物业费： 3元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 高审批预售证（2020）第0024号 2020.09.25 二期2#,二期3#,二期4#,二期5#,二期8#
- 高房预售证（2015）第0015号 2015.07.20 1#
- 高房预售证（2016）第0011号 2016.10.25 13# 14# 16#
- 涿房预售证（2018）第021号 2018.09.18 22# 23#
- 涿房预售证（2018）第20号 2018.09.18 12# 13# 16#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍：
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
