详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 东方·纽伦堡
- 楼盘地址： 112线京港澳高速口东侧 查看地图
- 楼盘特色：品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、养老房、智能住宅
- 所属区域板块： 高碑店市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 购房立减5000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1509
- 预计开盘时间： 2016-10-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2016-10-1日A座B座写字楼部分房源已加推
- 预计交房时间： 2017-11-13[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2017-11-13日写字楼交房
基本信息
- 开发商： 高碑店市龙安泰房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高碑店112线京港澳高速口东侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、其他、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 项目写字楼商铺:40年,标准写字楼:40年
- 规划面积： 43000平方米
- 建筑面积： 110000平方米
- 规划户数： 暂无资料
- 车位数： 400
- 容积率： 2.39
- 绿化率： 2.39
- 物业公司：白沟旭丰物业
- 物业费： 1.10元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 高房预售证2016第0000号 2015.10.19
- 涿房预售证2015第019号 2015.07.31 1# 2# 3#
配套信息
- 公交： 自驾车：112线京港澳高速口东侧 ；；公交车101、102路直达城区；；公交车838直达北京。
- 轨道交通：
- 医院： 明认眼科医院，高碑店市医院
- 银行： 中国工商银行，建设银行，农业银行，中国银行
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 东方·纽伦堡位于高碑店112线中国国际门窗城以北，富康大街以西， 京珠高速（京港澳高速）出入口，由高碑店市龙安泰房地产开发有限公司建设开发。一期占地面积80余亩，其中30000平米欧式风情多功能商业街，32000平方米大型生活餐娱购物中心，40000平方米公寓式办公楼，8000平米大型停车场。项目建成后将成为集合商业街、金融服务 、大型特色商业、 商务办公、旅游购物、休闲娱乐、生态居住为一体的特色城市商业综合体。<br /&rt;【交通】<br /&rt;近10条公交线路经过项目，分别通往市区、村镇；<br /&rt;距离838公交站仅100米， 首都经济圈， 高铁站<br /&rt;【区位】<br /&rt;高碑店作为京津冀一体化发展的核心商业承接主力，新经济开发区崛起。东方·纽伦堡位于高碑店新经济开发区核心位置，北京——天津——保定大经济商圈 ，定兴——白沟——涿州——荣城——雄县，无死角辐射周边县市。<br /&rt;【客流】<br /&rt;高铁站、公交站、高速下路口3大客流聚集地，5大支柱型厂区聚焦，同时可吸纳50多个乡镇。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
