详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 丽斯花园
- 楼盘地址： 世纪西路与新华南大街交叉口北侧 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、养老房、智能住宅
- 所属区域板块： 高碑店市
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款九九折 购房立减10000元
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8000元/平米
备注: 一选房位置为准
- 售楼处电话： 400 876 8977转1608
基本信息
- 开发商： 河北路云乾房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 高碑店市
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、其他、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,花园洋房:70年
- 规划面积： 42760平方米
- 建筑面积： 145000平方米
- 规划户数： 876户
- 车位数： 地下400地上待定
- 容积率： 2.50
- 绿化率： 2.50
- 物业公司：自持
- 物业费： 0.8
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 高审批预售证（2018）第0008号 2018.05.18 10# 11
- 高审批预售证（2018）第0022号 2018.06.19 6# 7# 8# 9#
配套信息
- 公交： 高碑店公交线路：102路、105路、101路
- 轨道交通：高铁站，838汽车站
- 医院： 万和医院、高碑店市医院、辅仁医院、北环路医院、优抚医院、燕赵医院、和济医院、十八局医院
- 银行： 建设银行，邮政储蓄银行，河北银行，农商银行、农业银行、中国人民银行、中国工商银行
- 社区/商业： 医院，商场，餐饮，娱乐。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 丽斯花园紧邻G45京港澳高速，为北京和雄安新区辐射区，周边交通便利，四条公路环绕，医院、商厦、*林立，可享受高碑店市区的*、医疗、休闲等优质公共资源，总建筑面积14.5万平方米，绿化率30.2%，项目采用2居室到5居室设计，面积在75到200平米之间，满足不同年龄结构需求，所有户型南北通透的项目，在建筑上采用英式学院派建筑风格，褐石英伦建筑，立面采用干挂石材，布局方正，融合现代理念，高端典雅。40-100米超大楼间距，视野开阔，采光性好舒适度高。南区墅质洋房品质高端，一层赠送私属庭院顶层跃层赠送超大景观露台。小区内建设有万米超大公园，集娱乐休闲健身于一体，照顾到不同年龄结构业主的需求。小区建设有三个主出入口，车辆从西门进入直接可以进入地下车库，真正实现人车分流，减少车辆对社区的影响，保证居住舒适度。并且项目内部建设有商业街集餐饮、娱乐、购物、健身于一体，满足一般生活所需。
- 区域介绍： 多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，绿化率较高，强调景观均好。
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
