保定市清苑区-御景国际引领保定南区的生活时尚，使您的生活更加丰富

御景国际

御景国际由保定屹立房地产开发公司开发，位于朝阳南大街南端东侧，占地面积120亩，建筑面积291818平方米，容积率2.81。

御景国际由14座错落有致的高层住宅楼围合而成，由一条东西向的商业街分为南北两区，LIFESTYLE主题商业街主要服务小区居民，满足吃、穿、用、玩、及娱乐等多重家居生活需求。

御景国际北侧为商业用地，规划建设有写字楼、公寓楼、大型的商场、购物中心等商业配套，未来建设完成后，新品牌、新模式的入驻会满足您娱乐、生活、文化为一体的一切需求，引领保定南区的生活时尚，使您的生活更加丰富。

多层
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。 
小高层
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。 
高层
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 
超高层
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。 
花园洋房
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。 
独栋别墅
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。 
双拼别墅
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。 
联排别墅
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。 
三拼别墅
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。 
叠加别墅
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。 
四合院
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。 
板楼
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。 

塔楼
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。 
楼塔组合
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。

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